Небоскреб на Мосфильмовской

Девелопер, заказчик, застройщик

Компании

Название компании ЗАО «СК ДОНСТРОЙ»
Руководитель проекта не указано

Финансирование (банк)

Название компании ОАО Банк ВТБ

Генеральный план, эскиз застройки, мастерплан

Название компании Сергей Скуратов Architects
Руководитель проекта Сергей Скуратов

Генеральный проектировщик

Компания Сергей Скуратов Architects

Архитектура

Компания Сергей Скуратов Architects
Руководитель Сергей Скуратов
ГАП не указано

Авторский коллектив

ФИО Сергей Некрасов - ГАП, Иван Ильин, Ю.Ковалева, Т.Груздева, И.Ильин, П.Карповский, А.Нигматулин, В.Пашкевич, В.Шульц, Ю.Фролов

Визуализация

Компания не указано
ФИО не указано

Конструкции

Главный конструктор не указано
ГИП не указано

Инженерия

ГИП не указано

Спец тех. условия

Компания не указано
ГИП не указано

Дизайн интерьеров

Руководитель не указано
ГАП не указано

Ландшафтный дизайн

Руководитель не указано
ГАП не указано

Генподрядчик

Название компании ООО «ИФСК «АРКС»

Тех. заказчик

Название компании ООО «Дирекция капитального строительства»

Консультанты

Маркетинг не указано
Бизнес план не указано
Градостроительство не указано
Инженерия не указано
Энергоэффективность не указано
Устойчивость не указано
Другое (указать) не указано

Эксклюзивный риэлтор/брокер

Название компании не указано

Эксплуатирующая организация

Название компании не указано
Сроки проектирования 2004-02 — 2013-02
Сроки строительства не указано
Сдача в эксплуатацию не указано
Общая площадь участка, га 10.764
Площадь застройки, кв. м 1,040
Общая площадь здания, кв.м. 220715
Общая площадь здания наземная, кв.м. не указано
Общая площадь здания подземная, кв.м. 58 530
Полезная площадь здания, кВ.м. не указано
Количество жителей 1 400
Общая площадь жилья 119 972
Общая площадь коммерческих помещений не указано
Этажность наземная 8,35,52
Этажность подземная 4
Тип дома секционный
Общая площадь квартир, кВ.м 66.535

Общее количество квартир

Количество 458
Тип не указано
Подземная парковка, кол-во м.м 1100
Коэффициента использования территории не указано
Общая стоимость объекта не указано
Стоимость проектирования не указано
Стоимость строительства не указано
Стоимость строительства за 1 кв.м не указано
Полная стоимость объекта не указано

Стоимость 1 кв.м. на текущую дату

Месяц Июнь
Год 2013
Стоимость 365 000 - 600 000
Градостроительная справка не указано
Пояснительная записка Участок, на котором уже началось строительство ЖК "Дом на Мосфильмовской", по мнению архитектора, можно считать удачным для воплощения масштабного замысла. Со стороны Поклонной горы до киноконцерна «Мосфильм» тянутся большие, практически не застроенные, пространства со сложным криволинейным рельефом долины реки Сетунь. Поэтому архитектура будущего небоскреба откликается не столько на редкую застройку, сколько на природную среду, уподобляясь скалам, сформированным сквозящими здесь воздушными потоками. nnКомплекс "Дом на Мосфильмовской" состоит из двухсотметровой башни и дома-пластины (120 м высотой), соединенных между собой небольшим продольным корпусом. Согласно первоначальному проекту первая, самая высокая башня была винтообразно повернута на 21 градус, что обогащая пластику призматического объема, позволяло добиться максимального разнообразия эффектных видов из окон будущих квартир. В окончательном варианте плавный изгиб сменился его искусной геометризованной имитацией: стены слегка наклоняются, таким образом, что тупой угол первого этажа вверху перерастает в острый, и наоборот. Башня приобрела сходство с вытянутой шеей животного, ненароком оглянувшегося проверить, в порядке ли тыл. nnГигантский масштаб ЖК "Дом на Мосфильмовской" подчеркнут четырехцветным колоритом главной башни, плавно сменяющимся от верхушки сияющей белизной «каррарского мрамора» к темному известняку нижних этажей и черным бетонным ножкам. Расцветка призвана создать эффект «свечения» верхушки небоскреба – даже в пасмурную погоду будет казаться, что большая обитаемая «скала» поймала притаившийся за тучами солнечный луч. nnВторой корпус ЖК "Дом на Мосфильмовской" решен немного холоднее и спокойнее, хотя и не менее скульптурно. Его силуэт уменьшается кверху и немного наклоняется в сторону «старшего собрата» – что делает ансамбль более цельным и «живым». Фасады полностью остеклены, однако некоторая холодность, присущая стеклу, преодолевается необычной пластикой поверхностей, которая, по словам Сергея Скуратова, напоминает «плетеную корзинку». Кроме того, хрупкий рельеф стен усложнен рисунком окон, а их здесь три разновидности: прозрачные, непрозрачные и ложные. nnСоединяющий два небоскреба ЖК "Дом на Мосфильмовской" невысокий продольный корпус – гипертрофированный стилобат, поднят на 17 метров над землей и опирается на расставленные под разными углами «ноги». Дом приобретает сходство с гипермасштабным насекомым – «огромной улиткой, которая, перебирая своими «сорока ножками», вытягивает шею и оборачивается, пытаясь посмотреть, все ли в порядке с ее домиком» – поэтично поясняет архитектор.

Геотехника

Характеристика грунтов основания не указано
Особенности площадки строительства не указано
Глубина грунтовых вод не указано
Вид ограждения котлована не указано

Несущие конструкции

Фундамент

Глубина заложения фундамента не указано
Вид фундамента фундаментная плита
Материал фундамента железобетон
Класс материала фундамента бетон класса В35 марки W8

Параметры фундамента (размеры)

Толщина плиты фундамента 2000 мм
Глубина сваи не указано
Cечение сваи не указано

Гидроизоляция фундамента

Материал не указано
Поставщик не указано

Каркас здания

Максимальные пролеты, м 7,45
Высота типового этажа, м не указано

Стены внешние подземные

Материал железобетон
Класс В40

Стены внешние наземные

Материал железобетон
Класс В40

Стены внутренние

Материал железобетон
Класс не указано
Толщина, мм не указано

Колонны

Материал железобетон железобетон
Класс В40 В35
Сечение, мм не указано

Перекрытия

Тип безбалочное
Материал монолитный железобетон
Класс В30

Ограждающие конструкции

Стены внешние

Материал не указано
Класс не указано

Стены внутренние

Материал не указано
Класс не указано

Лестницы

Тип монолитные
Материал железобетонные
Класс не указано

Кровля

Материал не указано
Бренд не указано
Поставщик не указано

Металлоконструкции (изготовление)

Компания не указано
Проектирование не указано

Деревянные конструкции (изготовление)

Компания не указано
Проектирование не указано

Оконные системы

Компания не указано
Тип не указано

Витражные системы

Компания HUECK-HARTMAN
Тип панорамное остекление

Фасадные системы

Оборудование и материалы натуральный камень
Бренд не указано
Поставщик не указано

Акустика

Оборудование и материалы не указано
Бренд не указано
Поставщик не указано

Отопление

Тип системы не указано

Применяемое оборудование

Радиаторы

Бренд не указано
Поставщик не указано

Конвекторы

Бренд не указано
Поставщик не указано

Польное

Бренд не указано
Поставщик не указано

Воздушно-отопительные агрегаты

Бренд не указано
Поставщик не указано

Газовое

Бренд не указано

Вентиляция

Тип системы не указано
Принцип построения не указано
Энергосбережение не указано

Применяемое оборудование

Канальное

Бренд не указано
Поставщик не указано

Корпусное

Бренд не указано

Кондиционирование

Тип системы не указано

Применяемое оборудование

Центральное кондиционирование

Бренд не указано
Поставщик не указано

Фанкойлы

Бренд не указано
Поставщик не указано

VRV

Бренд не указано
Поставщик не указано

Сплит-системы

Бренд не указано

Теплоснабжение

Источник не указано

Применяемое оборудование

Котлы

Бренд не указано
Поставщик не указано

Насосы

Бренд не указано
Поставщик не указано

Теплообменники

Бренд не указано
Поставщик не указано

Тепловые насосы

Бренд не указано

Водоснабжение

Источник ХВС не указано
Источник ГВС не указано
Способ очистки не указано

Применяемое оборудование

Водоразборная арматура

Бренд не указано
Поставщик не указано

Насосы

Бренд не указано
Поставщик не указано

Теплообменники

Бренд не указано
Поставщик не указано

Трубы

Бренд не указано
Поставщик не указано

Водоотведение

Тип системы не указано
Способ очистки не указано

Применяемое оборудование

Насосы

Бренд не указано
Поставщик не указано

Система фильтрации

Бренд не указано
Поставщик не указано

Трубы

Бренд не указано
Поставщик не указано

Электроснабжение

Тип системы не указано
Категория надежности не указано

Энергосбережение

Энергосберегающие светильники

Бренд не указано
Поставщик не указано

Датчики освещенности

Бренд не указано

Применяемое оборудование

Трансформаторы

Бренд не указано
Поставщик не указано

Кабели

Бренд не указано
Поставщик не указано

ВРУ

Бренд не указано
Поставщик не указано

Светильники

Бренд не указано
Тип молнезащиты не указано

Противопожарные системы

Дымоудаление не указано
Подпор воздуха не указано
Сист автоматизации пожаротушения не указано
Противопожарный водопровод не указано
Автоматич. сист. пожарной сигнализации не указано
Сист. оповещения и управления эвакуацией не указано

Системы связи

Система охранной сигнализации не указано
Система видеонаблюдения не указано
Система контроля и управления доступом не указано
Телефония не указано
Телевидение не указано
Интернет не указано
Радио не указано
Автоматизация и диспечеризация не указано

Автоматизируемые системы

Отопление не указано
Вентиляция не указано
Кондиционирование не указано
Водоснабжение не указано
Водоотведение не указано
Электроснабжение не указано
не указано

генеральный план 1

ситуационный план 1

планы этажей 4

3-d визуализации 9

актуальные фотографии (датировать, сделать комментарии к фото) 21


Комментарии 0

Добавить комментарий

Оставлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи

Регистрация

Закрыть